Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Drosselvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 11.933 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,59 pct. siden mar. 2017
128k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2017446.250 kr.I dag · vores estimat1.613.582 kr.Markedet · 1992261.807 kr.Markedet · 1993417.576 kr.Markedet · 1994457.854 kr.Markedet · 1995436.482 kr.Markedet · 1996613.897 kr.Markedet · 1997562.248 kr.Markedet · 1998675.273 kr.Markedet · 1999740.348 kr.Markedet · 2000761.172 kr.Markedet · 2001892.555 kr.Markedet · 2002656.504 kr.Markedet · 2003458.950 kr.Markedet · 2004820.493 kr.Markedet · 2005805.149 kr.Markedet · 2006690.206 kr.Markedet · 20071.473.846 kr.Markedet · 20081.094.767 kr.Markedet · 20091.434.527 kr.Markedet · 20101.361.232 kr.Markedet · 20112.876.863 kr.Markedet · 2012849.674 kr.Markedet · 20131.065.586 kr.Markedet · 20141.568.650 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 20161.111.618 kr.Markedet · 20171.197.106 kr.Markedet · 20181.196.832 kr.Markedet · 20191.526.728 kr.Markedet · 20201.157.102 kr.Markedet · 20211.368.082 kr.Markedet · 20221.742.366 kr.Markedet · 20231.478.367 kr.Markedet · 20241.691.539 kr.Markedet · 20251.626.875 kr.Markedet · 20261.614.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
446.250 kr.
I dag · vores estimat
1.613.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel446.250 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²93 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²28 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²37 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²137 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²415 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²156 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²471 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²760 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²287 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²306 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden