Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 69, 2.
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Jernbanegade 69, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
123 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².1.718.525 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 4.090.266 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,31 pct. siden apr. 2017
879k7,6M14,3M21,0M27,7M19942001200520072010201220152017201920212024202630. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat3.248.436 kr.Markedet · 19945.597.730 kr.Markedet · 2000891.108 kr.Markedet · 20012.285.268 kr.Markedet · 20031.277.055 kr.Markedet · 20051.283.937 kr.Markedet · 20061.449.216 kr.Markedet · 20071.942.500 kr.Markedet · 20081.911.420 kr.Markedet · 2010879.231 kr.Markedet · 20112.092.905 kr.Markedet · 20121.221.000 kr.Markedet · 20145.574.309 kr.Markedet · 20151.143.633 kr.Markedet · 20161.946.718 kr.Markedet · 20177.251.963 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20192.058.717 kr.Markedet · 20203.472.746 kr.Markedet · 20219.509.037 kr.Markedet · 20222.340.213 kr.Markedet · 202417.478.393 kr.Markedet · 20251.755.243 kr.Markedet · 20262.215.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 14, 1. tv
4690 Haslev		66 m²437 m08-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv.
4690 Haslev		110 m²959 m04-05-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²959 m09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Bredgade 19A, st.
4690 Haslev		123 m²302 m10-02-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²283 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26B
4690 Haslev		93 m²288 m02-04-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²291 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th
4690 Haslev		98 m²912 m27-05-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv
4690 Haslev		98 m²940 m05-03-20251.675.000 kr.17.092 kr./m²
Nygade 51B
4690 Haslev		74 m²152 m14-10-20251.520.250 kr.20.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden