Højbjergvej 9, Seest

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 164 m².2.652.700 kr.
2Vores vurdering2.921.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2005Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	86 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	123 m²	106 m	25-02-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	138 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest 6000 Kolding	96 m²	145 m	03-07-2026	1.830.000 kr.	19.062 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	135 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	316 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	414 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	427 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	455 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	653 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu