Gåseholm 6

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.732 kr/m².3.483.123 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåseholm gns: 33.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.300.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.009.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	135 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	96 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	45 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	49 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	146 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	159 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	561 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	269 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	824 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	772 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu