Nørremøllevej Nord 3

Villa · 214 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².4.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.605 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering4.819.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.350.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	69 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	136 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	321 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	271 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	722 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	481 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	644 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	546 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	136 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	593 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu