Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 201

Rækkehus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.897 kr/m².3.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden maj 2017
465k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.085.000 kr.I dag · vores estimat3.849.578 kr.Markedet · 1992538.135 kr.Markedet · 1993570.605 kr.Markedet · 1994512.805 kr.Markedet · 1995534.225 kr.Markedet · 1996661.130 kr.Markedet · 1997816.340 kr.Markedet · 19981.014.985 kr.Markedet · 1999906.355 kr.Markedet · 2000766.360 kr.Markedet · 20011.065.730 kr.Markedet · 20021.095.565 kr.Markedet · 20031.022.805 kr.Markedet · 20041.425.705 kr.Markedet · 20051.442.025 kr.Markedet · 20062.135.625 kr.Markedet · 20071.674.670 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.510.875 kr.Markedet · 20101.745.220 kr.Markedet · 20111.786.785 kr.Markedet · 20121.796.730 kr.Markedet · 20132.012.800 kr.Markedet · 20141.972.765 kr.Markedet · 20151.931.795 kr.Markedet · 20161.598.000 kr.Markedet · 20172.017.730 kr.Markedet · 20182.433.975 kr.Markedet · 20192.502.910 kr.Markedet · 20202.645.285 kr.Markedet · 20212.799.985 kr.Markedet · 20223.441.735 kr.Markedet · 20233.064.930 kr.Markedet · 20242.720.000 kr.Markedet · 20253.344.240 kr.Markedet · 20263.966.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²43 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189
2650 Hvidovre		68 m²35 m06-11-20242.470.000 kr.36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²25 m14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²47 m01-06-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²47 m16-12-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²219 m22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Perlevej 28A
2650 Hvidovre		83 m²371 m28-12-20243.695.000 kr.44.518 kr./m²
Strandholms Alle 60
2650 Hvidovre		89 m²270 m22-06-20253.675.000 kr.41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B
2650 Hvidovre		88 m²548 m28-12-20254.350.000 kr.49.432 kr./m²
Strandholms Alle 43A
2650 Hvidovre		71 m²297 m13-06-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden