Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lønborgvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.488 kr/m².5.612.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.128.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,11 pct. siden okt. 2017
757k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat6.128.961 kr.Markedet · 1992991.045 kr.Markedet · 1993850.075 kr.Markedet · 19941.009.175 kr.Markedet · 19951.189.365 kr.Markedet · 19961.208.420 kr.Markedet · 19971.396.935 kr.Markedet · 19981.602.470 kr.Markedet · 19991.921.780 kr.Markedet · 20001.980.425 kr.Markedet · 20012.007.250 kr.Markedet · 20022.276.425 kr.Markedet · 20032.295.110 kr.Markedet · 20042.057.015 kr.Markedet · 20052.585.930 kr.Markedet · 20063.554.035 kr.Markedet · 20073.835.420 kr.Markedet · 20083.312.055 kr.Markedet · 20093.055.090 kr.Markedet · 20102.341.730 kr.Markedet · 20112.558.550 kr.Markedet · 20122.329.705 kr.Markedet · 20132.545.230 kr.Markedet · 20142.313.795 kr.Markedet · 20152.458.835 kr.Markedet · 20163.078.215 kr.Markedet · 20173.455.245 kr.Markedet · 20183.546.635 kr.Markedet · 20193.800.085 kr.Markedet · 20203.882.595 kr.Markedet · 20214.393.380 kr.Markedet · 20224.908.235 kr.Markedet · 20234.145.295 kr.Markedet · 20244.780.955 kr.Markedet · 20254.902.685 kr.Markedet · 20265.274.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.128.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²48 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²58 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²377 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²97 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²516 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²352 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²373 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²364 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²74 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²231 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden