Lyngtoften 16

Villa · 207 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.585 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 2585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.751.575 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.765.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,37 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	175 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	522 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	207 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	369 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	203 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	832 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	257 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	110 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	553 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	238 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu