H.P. Jensens Vej 19

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.973 kr/m².7.335.300 kr.
2Vores vurdering8.594.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 7.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.594.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
2011Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdalsvej 70 8270 Højbjerg	186 m²	472 m	18-08-2025	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg	176 m²	271 m	10-09-2025	8.498.000 kr.	48.284 kr./m²
Solbrinken 12 8270 Højbjerg	181 m²	645 m	10-08-2025	8.175.000 kr.	45.166 kr./m²
Højmarkvej 30 8270 Højbjerg	179 m²	565 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	34.916 kr./m²
Bakkedraget 8 8270 Højbjerg	182 m²	697 m	29-07-2025	10.250.000 kr.	56.319 kr./m²
Dalsvinget 8 8270 Højbjerg	190 m²	796 m	06-05-2024	7.550.000 kr.	39.737 kr./m²
Skådevej 11 8270 Højbjerg	189 m²	849 m	25-06-2025	5.270.000 kr.	27.884 kr./m²
Egebæksvej 4 8270 Højbjerg	191 m²	815 m	19-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
Bushøjvænget 19 8270 Højbjerg	180 m²	792 m	06-11-2024	6.550.000 kr.	36.389 kr./m²
Filippavej 47 8270 Højbjerg	183 m²	949 m	04-12-2023	4.260.000 kr.	23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu