Præstestræde 7

Villa · 239 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 3.874 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.595.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.958.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,1 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,0 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	135 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,4 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	2,2 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	1,6 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,1 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	2,2 km	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,3 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	2,1 km	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu