Antaresvej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 84 m².2.383.164 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.313.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	68 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	69 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	223 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	140 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	348 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	349 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	353 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	194 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	441 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	381 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu