Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rædersvej 18

Villa · 241 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.580 kr/m².6.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.765.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden maj 2017
960k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat5.765.110 kr.Markedet · 19921.103.298 kr.Markedet · 19931.053.411 kr.Markedet · 19941.118.240 kr.Markedet · 19951.038.710 kr.Markedet · 19961.392.980 kr.Markedet · 19971.727.006 kr.Markedet · 19981.602.891 kr.Markedet · 19991.855.941 kr.Markedet · 20001.712.064 kr.Markedet · 20011.950.895 kr.Markedet · 20022.073.082 kr.Markedet · 20031.948.244 kr.Markedet · 20042.126.825 kr.Markedet · 20052.705.948 kr.Markedet · 20062.844.282 kr.Markedet · 20073.274.708 kr.Markedet · 20083.341.706 kr.Markedet · 20093.189.635 kr.Markedet · 20102.874.648 kr.Markedet · 20112.836.811 kr.Markedet · 20122.937.790 kr.Markedet · 20132.821.146 kr.Markedet · 20142.631.720 kr.Markedet · 20153.276.154 kr.Markedet · 20162.829.340 kr.Markedet · 20172.787.888 kr.Markedet · 20183.328.210 kr.Markedet · 20193.116.612 kr.Markedet · 20203.441.962 kr.Markedet · 20213.790.448 kr.Markedet · 20224.001.323 kr.Markedet · 20233.887.812 kr.Markedet · 20243.962.763 kr.Markedet · 20254.231.478 kr.Markedet · 20264.000.118 kr.Markedet · 20277.898.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²89 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²176 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²96 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²891 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²239 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²760 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²808 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²148 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²1,0 km22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²1,7 km19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden