Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Østtoftevej 26

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.877 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.738.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,01 pct. siden apr. 2017
588k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat4.738.290 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 19941.148.112 kr.Markedet · 19951.145.800 kr.Markedet · 19961.194.080 kr.Markedet · 19971.037.136 kr.Markedet · 19981.473.016 kr.Markedet · 19991.330.352 kr.Markedet · 20001.550.672 kr.Markedet · 20011.907.808 kr.Markedet · 20021.971.456 kr.Markedet · 20031.966.288 kr.Markedet · 20041.592.968 kr.Markedet · 20052.139.688 kr.Markedet · 20063.012.128 kr.Markedet · 20072.868.512 kr.Markedet · 20082.823.632 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.470.848 kr.Markedet · 20112.493.968 kr.Markedet · 20122.330.088 kr.Markedet · 20132.594.200 kr.Markedet · 20142.490.024 kr.Markedet · 20152.641.256 kr.Markedet · 20162.925.224 kr.Markedet · 20172.773.448 kr.Markedet · 20183.265.224 kr.Markedet · 20193.060.000 kr.Markedet · 20203.418.768 kr.Markedet · 20213.765.296 kr.Markedet · 20224.314.736 kr.Markedet · 20233.487.312 kr.Markedet · 20244.443.528 kr.Markedet · 20254.707.640 kr.Markedet · 20265.433.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.738.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²407 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²370 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²585 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²433 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²268 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²336 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²448 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²772 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²657 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²734 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden