Smedehaven 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.229 kr/m².2.863.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
2001Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedehaven 10 4400 Kalundborg	105 m²	88 m	11-10-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	192 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	383 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	326 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	466 m	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	716 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	493 m	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	890 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	379 m	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	643 m	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu