Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Brombærhaven 58

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.348 kr/m².5.479.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 27.392 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.103.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,74 pct. siden maj 2017
418k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat6.103.235 kr.Markedet · 19921.055.338 kr.Markedet · 19931.029.614 kr.Markedet · 19941.078.882 kr.Markedet · 19951.196.820 kr.Markedet · 1996939.580 kr.Markedet · 19971.524.474 kr.Markedet · 19981.410.460 kr.Markedet · 19991.810.054 kr.Markedet · 20001.391.494 kr.Markedet · 20011.675.330 kr.Markedet · 20021.843.190 kr.Markedet · 20032.101.084 kr.Markedet · 2004761.910 kr.Markedet · 20052.736.772 kr.Markedet · 20061.258.296 kr.Markedet · 20073.866.448 kr.Markedet · 20081.200.308 kr.Markedet · 20092.574.798 kr.Markedet · 20103.180.184 kr.Markedet · 20111.976.606 kr.Markedet · 20123.380.090 kr.Markedet · 20133.661.964 kr.Markedet · 20143.984.822 kr.Markedet · 20153.760.500 kr.Markedet · 20163.833.748 kr.Markedet · 20174.487.530 kr.Markedet · 20184.294.382 kr.Markedet · 20194.238.792 kr.Markedet · 20204.527.642 kr.Markedet · 20214.935.956 kr.Markedet · 20225.465.696 kr.Markedet · 20235.190.580 kr.Markedet · 20245.339.692 kr.Markedet · 20256.106.834 kr.Markedet · 20266.117.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²131 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²140 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Brombærhaven 20
8520 Lystrup		124 m²133 m15-12-20253.502.500 kr.28.246 kr./m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²124 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²519 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²434 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²457 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²736 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²677 m16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²497 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden