Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rådhusvej 8

Rækkehus · 79 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.718 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden apr. 2017
343k1,6M2,8M4,1M5,3M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat2.269.813 kr.Markedet · 1993556.555 kr.Markedet · 1994765.352 kr.Markedet · 1995591.947 kr.Markedet · 1996578.359 kr.Markedet · 19975.301.295 kr.Markedet · 1998702.784 kr.Markedet · 1999829.184 kr.Markedet · 20001.141.787 kr.Markedet · 2001987.500 kr.Markedet · 20021.125.750 kr.Markedet · 2003917.980 kr.Markedet · 20041.135.862 kr.Markedet · 20051.136.099 kr.Markedet · 20061.739.422 kr.Markedet · 20071.467.583 kr.Markedet · 20081.720.067 kr.Markedet · 20091.459.762 kr.Markedet · 20101.359.037 kr.Markedet · 20111.290.070 kr.Markedet · 20121.137.126 kr.Markedet · 20131.261.709 kr.Markedet · 20141.337.865 kr.Markedet · 20151.415.838 kr.Markedet · 20161.546.267 kr.Markedet · 20171.495.470 kr.Markedet · 20181.668.638 kr.Markedet · 20191.574.707 kr.Markedet · 20201.970.418 kr.Markedet · 20211.783.346 kr.Markedet · 20222.091.525 kr.Markedet · 20231.986.850 kr.Markedet · 20242.139.083 kr.Markedet · 20252.335.872 kr.Markedet · 20262.228.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²330 m14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²639 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²664 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Roskildevej 20B
4300 Holbæk		77 m²1,4 km10-09-20261.700.000 kr.22.078 kr./m²
Kirkestræde 4U
4300 Holbæk		64 m²136 m22-06-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²440 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²608 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²620 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Skovhusvej 3
4300 Holbæk		82 m²1,5 km16-07-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Skovhusvej 2
4300 Holbæk		81 m²1,6 km06-06-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden