Volshøjvej 13, Tind

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.583 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.660.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.779.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	2,8 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	2,9 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	3,4 km	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	3,3 km	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	3,6 km	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	3,6 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	3,7 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	3,5 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Åbrinken 29 8850 Bjerringbro	150 m²	3,6 km	15-07-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	3,7 km	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu