Menu
For mæglere Log ind
Vesterkærvej 14, Tirstrup
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vesterkærvej 14, Tirstrup

Villa · 144 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.030 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.450.000 kr / Estimat: 2.255.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,24 pct. siden apr. 2017
227k848k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat2.249.310 kr.Markedet · 1992593.568 kr.Markedet · 1993704.016 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995751.680 kr.Markedet · 1996854.928 kr.Markedet · 1997750.816 kr.Markedet · 1998766.512 kr.Markedet · 1999876.816 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 2001728.496 kr.Markedet · 20021.192.032 kr.Markedet · 2003881.136 kr.Markedet · 20041.114.560 kr.Markedet · 20051.264.896 kr.Markedet · 20061.890.000 kr.Markedet · 20071.804.032 kr.Markedet · 20081.451.952 kr.Markedet · 20092.284.992 kr.Markedet · 20102.113.776 kr.Markedet · 20111.366.416 kr.Markedet · 20121.375.056 kr.Markedet · 20131.266.336 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 20151.563.120 kr.Markedet · 20161.659.744 kr.Markedet · 20171.737.936 kr.Markedet · 20181.665.936 kr.Markedet · 20191.314.576 kr.Markedet · 20201.818.720 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20222.039.472 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.205.216 kr.Markedet · 20252.641.248 kr.Markedet · 20262.403.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²844 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,4 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²5,1 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,8 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²6,1 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²8,3 km13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²8,4 km09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²8,4 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²8,6 km09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden