Fuglslevvej 12, Tirstrup

Landejendom · 197 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 32.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 32000 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.425 kr/m².4.638.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.040.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,42 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021750.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	3,7 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Hulgaden 17, Hyllested 8400 Ebeltoft	149 m²	5,0 km	26-10-2023	2.730.000 kr.	18.322 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	6,7 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	6,5 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	6,9 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	8,0 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup 8400 Ebeltoft	347 m²	2,6 km	31-12-2023	2.700.000 kr.	7.781 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	7,1 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	9,6 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	150 m²	10,1 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu