Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 7, Tirstrup
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vinkelvej 7, Tirstrup

Villa · 107 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 1.770.943 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,2 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²689 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,1 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,8 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²8,4 km10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²8,3 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²8,3 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²8,4 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²8,2 km30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²8,6 km30-09-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden