Basnæsvej 13, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.913 kr/m².3.137.850 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.373.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 38, 1. th 2700 Brønshøj	77 m²	232 m	05-05-2025	3.452.000 kr.	44.831 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	244 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Valløvej 2, 1. tv 2700 Brønshøj	72 m²	411 m	10-06-2025	3.482.500 kr.	48.368 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th 2700 Brønshøj	78 m²	418 m	25-11-2024	3.304.000 kr.	42.359 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th 2700 Brønshøj	74 m²	662 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th 2700 Brønshøj	74 m²	662 m	21-10-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	486 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Ringholmvej 13, 3. tv 2700 Brønshøj	72 m²	615 m	06-03-2024	3.195.000 kr.	44.375 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	828 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Aggersvoldvej 15, 3. 2700 Brønshøj	69 m²	377 m	03-04-2024	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu