Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ydunsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.074 kr/m².4.084.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.461.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,88 pct. siden mar. 2017
623k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat4.461.855 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993622.880 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.081.200 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.216.520 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.475.940 kr.Markedet · 20071.814.920 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.827.840 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.773.440 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20151.939.190 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.199.120 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.346.510 kr.Markedet · 20212.495.090 kr.Markedet · 20222.838.490 kr.Markedet · 20232.801.600 kr.Markedet · 20242.784.430 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.737.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²387 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²250 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Friggsvej 19
8800 Viborg		166 m²293 m16-03-20243.350.000 kr.20.181 kr./m²
Erik Menveds Vej 34
8800 Viborg		165 m²362 m31-07-20266.450.000 kr.39.091 kr./m²
Gl. Aalborgvej 54
8800 Viborg		164 m²374 m06-06-20262.295.000 kr.13.994 kr./m²
Holbergsvej 14
8800 Viborg		170 m²719 m22-11-20233.600.000 kr.21.176 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109
8800 Viborg		169 m²688 m30-05-20262.065.000 kr.12.219 kr./m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²574 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²217 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²303 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden