Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 31

Villa · 202 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.347 kr/m².8.332.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.713.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden jun. 2017
462k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat8.713.280 kr.Markedet · 19921.355.420 kr.Markedet · 19931.089.184 kr.Markedet · 19941.269.772 kr.Markedet · 19951.401.072 kr.Markedet · 19961.487.730 kr.Markedet · 1997863.348 kr.Markedet · 19981.876.984 kr.Markedet · 19991.653.572 kr.Markedet · 20002.216.950 kr.Markedet · 20011.918.798 kr.Markedet · 20022.381.984 kr.Markedet · 20031.745.482 kr.Markedet · 20042.289.266 kr.Markedet · 20052.992.630 kr.Markedet · 20064.860.120 kr.Markedet · 20073.500.458 kr.Markedet · 20083.415.416 kr.Markedet · 20092.929.202 kr.Markedet · 20103.572.168 kr.Markedet · 20113.491.368 kr.Markedet · 20123.744.070 kr.Markedet · 20133.277.450 kr.Markedet · 20145.007.984 kr.Markedet · 20153.746.898 kr.Markedet · 20164.085.854 kr.Markedet · 20173.846.686 kr.Markedet · 20184.785.784 kr.Markedet · 20194.568.634 kr.Markedet · 20205.708.722 kr.Markedet · 20215.677.816 kr.Markedet · 20225.900.016 kr.Markedet · 20235.427.538 kr.Markedet · 20245.781.038 kr.Markedet · 20257.336.842 kr.Markedet · 20267.447.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.713.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1982Bygget
  • 1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²110 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²99 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²44 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²84 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²33 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²42 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²48 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Strandvej 62
8250 Egå		190 m²119 m13-12-202315.751.000 kr.82.900 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²327 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²658 m11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden