Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sandvigvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.558 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²199 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²97 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²574 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²564 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²343 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²242 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Grønlandsvej 8
9900 Frederikshavn		148 m²780 m22-10-2025725.000 kr.4.899 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²132 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tennisvej 5A
9900 Frederikshavn		142 m²653 m12-11-20241.510.000 kr.10.634 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²507 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden