Herningvej 106

Landejendom · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 81.306 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 81306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.262 kr/m².5.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 12.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 34.664 kr/m²-62,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.983.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.891.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.891.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	481 m	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,0 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	1,7 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,1 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,2 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	4,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	4,6 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	4,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	6,3 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,3 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu