Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 11

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.834 kr/m².2.842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,37 pct. siden jun. 2017
294k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.639.710 kr.Markedet · 1992637.839 kr.Markedet · 1993615.569 kr.Markedet · 1994621.726 kr.Markedet · 1995682.772 kr.Markedet · 1996791.109 kr.Markedet · 19971.023.503 kr.Markedet · 1998905.210 kr.Markedet · 1999293.833 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 20011.119.657 kr.Markedet · 20021.084.811 kr.Markedet · 20031.107.343 kr.Markedet · 20041.145.595 kr.Markedet · 20051.420.957 kr.Markedet · 20061.536.892 kr.Markedet · 20071.663.307 kr.Markedet · 20081.792.211 kr.Markedet · 20092.232.633 kr.Markedet · 20101.664.093 kr.Markedet · 20111.556.673 kr.Markedet · 20121.278.167 kr.Markedet · 20131.303.581 kr.Markedet · 20141.214.501 kr.Markedet · 20151.729.462 kr.Markedet · 20162.451.272 kr.Markedet · 20171.814.612 kr.Markedet · 20182.140.671 kr.Markedet · 20192.341.494 kr.Markedet · 20202.215.472 kr.Markedet · 20212.321.713 kr.Markedet · 20222.564.718 kr.Markedet · 20232.482.843 kr.Markedet · 20242.754.799 kr.Markedet · 20252.807.199 kr.Markedet · 20262.332.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²510 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²520 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²558 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²645 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²489 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²754 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²926 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²661 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²387 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²1,0 km23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden