Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 87, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.052 kr/m².3.323.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.848.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden apr. 2017
190k2,1M4,0M5,8M7,7M19931997200120052009201320172021202518. apr. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat2.848.964 kr.Markedet · 1993431.664 kr.Markedet · 1994533.324 kr.Markedet · 1995424.580 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997616.032 kr.Markedet · 1998702.788 kr.Markedet · 19992.797.904 kr.Markedet · 2000775.468 kr.Markedet · 2001881.636 kr.Markedet · 20021.338.140 kr.Markedet · 2003738.300 kr.Markedet · 20041.147.240 kr.Markedet · 2005787.244 kr.Markedet · 2006900.036 kr.Markedet · 20071.211.732 kr.Markedet · 20081.824.452 kr.Markedet · 20094.813.256 kr.Markedet · 20101.349.456 kr.Markedet · 20111.324.616 kr.Markedet · 20122.576.276 kr.Markedet · 20132.463.300 kr.Markedet · 20142.182.056 kr.Markedet · 20151.440.720 kr.Markedet · 20161.040.244 kr.Markedet · 20172.148.660 kr.Markedet · 20182.218.764 kr.Markedet · 20191.958.680 kr.Markedet · 20201.294.440 kr.Markedet · 20211.780.384 kr.Markedet · 20222.597.988 kr.Markedet · 20233.240.240 kr.Markedet · 20242.922.932 kr.Markedet · 20252.195.948 kr.Markedet · 20263.153.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²584 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²584 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²552 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²251 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²374 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²374 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²485 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²495 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²614 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv
6400 Sønderborg		97 m²484 m30-04-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden