Else Skouboesvej 10, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².1.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.569.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2006Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	104 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	104 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	90 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	234 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Olaf Poulsensvej 25 3370 Melby	71 m²	354 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	179 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	154 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Mogens Wiethsvej 9 3370 Melby	71 m²	546 m	11-03-2025	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Bodil Ipsensvej 30 3370 Melby	72 m²	447 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	224 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu