Holmsland Klitvej 13, Sdr Lyngvig

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.676 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.495 kr/m².1.561.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.705.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	26 m	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	949 m	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	2,5 km	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	3,2 km	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	3,4 km	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	3,1 km	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	3,5 km	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	862 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	3,6 km	16-04-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	3,6 km	19-03-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu