Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Grønlandsgade 35, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.395 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 21.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden mar. 2017
202k625k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat1.330.677 kr.Markedet · 1992257.004 kr.Markedet · 1993201.603 kr.Markedet · 1994536.015 kr.Markedet · 1995678.146 kr.Markedet · 1996451.527 kr.Markedet · 1997380.019 kr.Markedet · 1998421.614 kr.Markedet · 1999470.879 kr.Markedet · 2000541.443 kr.Markedet · 2001543.567 kr.Markedet · 2002508.757 kr.Markedet · 2003618.025 kr.Markedet · 2004602.626 kr.Markedet · 2005766.410 kr.Markedet · 2006907.656 kr.Markedet · 20071.013.738 kr.Markedet · 20081.279.710 kr.Markedet · 20091.363.549 kr.Markedet · 20101.079.287 kr.Markedet · 2011903.054 kr.Markedet · 20121.044.064 kr.Markedet · 2013904.470 kr.Markedet · 2014802.872 kr.Markedet · 2015994.504 kr.Markedet · 20161.097.046 kr.Markedet · 20171.125.543 kr.Markedet · 20181.310.036 kr.Markedet · 20191.338.415 kr.Markedet · 20201.417.180 kr.Markedet · 20211.501.609 kr.Markedet · 20221.597.897 kr.Markedet · 20231.394.524 kr.Markedet · 20241.365.909 kr.Markedet · 20251.537.422 kr.Markedet · 20261.471.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²50 m15-06-20261.200.000 kr.22.222 kr./m²
Grønlandsgade 27, 2.
5000 Odense C		54 m²50 m17-09-20241.135.000 kr.21.019 kr./m²
Grønlandsgade 27, st.
5000 Odense C		75 m²50 m18-11-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Grønlandsgade 33, 1.
5000 Odense C		77 m²8 m07-05-20242.230.000 kr.28.961 kr./m²
Grønlandsgade 33, st.
5000 Odense C		77 m²8 m28-02-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²101 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Østerbro 10, 1. tv
5000 Odense C		60 m²272 m15-04-20244.650.000 kr.77.500 kr./m²
Christiansgade 77, st. tv
5000 Odense C		59 m²457 m23-06-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Palnatokesvej 34, 2. th
5000 Odense C		60 m²378 m18-09-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 19, 1.
5000 Odense C		61 m²288 m08-01-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden