Store Havelse Strandvej 24

Villa · 188 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.193 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1858
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.566 kr/m².3.423.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 14.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.057.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	971 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	851 m	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	2,3 km	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	2,7 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	2,4 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	2,3 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	2,2 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	2,5 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,4 km	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,4 km	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu