Ullerupvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.081.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.290.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	355 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	222 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	294 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	568 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	390 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Nørrevænget 8 9990 Skagen	137 m²	397 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	464 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	680 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	112 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	441 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu