Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sognevej 50

Villa · 235 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.413 kr/m².10.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSognevej gns: 48.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.451.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden apr. 2017
1,8M6,0M10,2M14,4M18,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20177.700.000 kr.I dag · vores estimat12.451.259 kr.Markedet · 19921.798.925 kr.Markedet · 19931.821.250 kr.Markedet · 19941.790.465 kr.Markedet · 19951.888.695 kr.Markedet · 19962.366.450 kr.Markedet · 19972.892.145 kr.Markedet · 19983.002.360 kr.Markedet · 19993.325.720 kr.Markedet · 20003.528.290 kr.Markedet · 20014.142.580 kr.Markedet · 20023.535.105 kr.Markedet · 20034.298.385 kr.Markedet · 20044.434.450 kr.Markedet · 20055.675.720 kr.Markedet · 20068.144.630 kr.Markedet · 20076.030.805 kr.Markedet · 20086.781.630 kr.Markedet · 20096.701.025 kr.Markedet · 20107.188.180 kr.Markedet · 20117.050.000 kr.Markedet · 20126.822.520 kr.Markedet · 20137.413.545 kr.Markedet · 20147.394.980 kr.Markedet · 20157.684.735 kr.Markedet · 20168.614.395 kr.Markedet · 20179.265.815 kr.Markedet · 201810.425.540 kr.Markedet · 201910.071.395 kr.Markedet · 202011.645.190 kr.Markedet · 202113.321.680 kr.Markedet · 202214.988.300 kr.Markedet · 202312.782.590 kr.Markedet · 202412.913.955 kr.Markedet · 202514.079.320 kr.Markedet · 202615.902.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.451.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²19 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²137 m10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²151 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Herredsvej 49
2820 Gentofte		248 m²342 m23-10-202513.795.000 kr.55.625 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²445 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²287 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²162 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²114 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²651 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²133 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden