Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 28

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.217 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.864.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,00 pct. siden mar. 2017
500k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat3.864.035 kr.Markedet · 1992693.834 kr.Markedet · 1993949.540 kr.Markedet · 1994879.408 kr.Markedet · 1995804.745 kr.Markedet · 1996500.380 kr.Markedet · 19971.127.628 kr.Markedet · 19981.421.946 kr.Markedet · 19991.076.605 kr.Markedet · 20001.827.372 kr.Markedet · 20011.513.551 kr.Markedet · 20021.840.177 kr.Markedet · 20031.712.324 kr.Markedet · 20041.661.892 kr.Markedet · 20051.664.059 kr.Markedet · 20062.310.810 kr.Markedet · 20072.103.763 kr.Markedet · 20083.087.384 kr.Markedet · 20092.303.718 kr.Markedet · 20102.578.139 kr.Markedet · 20112.466.834 kr.Markedet · 20122.317.705 kr.Markedet · 20132.421.918 kr.Markedet · 20142.519.630 kr.Markedet · 20152.298.399 kr.Markedet · 20162.433.541 kr.Markedet · 20172.301.354 kr.Markedet · 20182.797.006 kr.Markedet · 20192.635.466 kr.Markedet · 20203.007.008 kr.Markedet · 20213.275.716 kr.Markedet · 20223.381.505 kr.Markedet · 20233.542.257 kr.Markedet · 20243.723.694 kr.Markedet · 20253.622.436 kr.Markedet · 20264.034.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²131 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²120 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²87 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²179 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²253 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²971 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²868 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²379 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²433 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,1 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden