Havrebjergvej 43, Sigersted

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².2.439.737 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1996Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	206 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	610 m	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	1,2 km	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Ligustervænget 9 4100 Ringsted	115 m²	2,3 km	30-05-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	1,9 km	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Ligustervænget 11 4100 Ringsted	117 m²	2,3 km	25-03-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	2,3 km	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Askevej 8 4100 Ringsted	116 m²	2,6 km	24-02-2026	2.442.375 kr.	21.055 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	2,3 km	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 3 4100 Ringsted	120 m²	2,4 km	31-10-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu