Langholmen 6

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².3.875.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.882.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,96 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2016majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	104 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	104 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	175 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	135 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	247 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	198 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	187 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	213 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	564 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	132 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu