Vester Gasse 14

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.525 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2525 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².1.528.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.722.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	255 m	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	1,3 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	1,5 km	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	2,0 km	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	1,8 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	1,9 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Søndervang 27 6780 Skærbæk	163 m²	1,2 km	23-03-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	1,8 km	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Søndervang 5 6780 Skærbæk	164 m²	1,4 km	14-07-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	1,5 km	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu