Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Finsens Allé 13

Villa · 208 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.072 kr/m².9.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.989.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,25 pct. siden jun. 2017
897k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.100.000 kr.I dag · vores estimat8.989.386 kr.Markedet · 1992995.488 kr.Markedet · 1993897.104 kr.Markedet · 19941.071.824 kr.Markedet · 19951.017.744 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 19971.666.704 kr.Markedet · 19981.820.000 kr.Markedet · 19992.228.928 kr.Markedet · 20001.985.568 kr.Markedet · 20011.857.232 kr.Markedet · 20022.025.088 kr.Markedet · 20032.359.968 kr.Markedet · 20042.622.672 kr.Markedet · 20052.562.768 kr.Markedet · 20064.197.648 kr.Markedet · 20073.924.128 kr.Markedet · 20083.235.648 kr.Markedet · 20092.578.784 kr.Markedet · 20103.659.136 kr.Markedet · 20113.576.560 kr.Markedet · 20123.235.648 kr.Markedet · 20133.603.184 kr.Markedet · 20143.734.016 kr.Markedet · 20153.753.360 kr.Markedet · 20164.257.344 kr.Markedet · 20174.058.496 kr.Markedet · 20184.430.400 kr.Markedet · 20195.615.376 kr.Markedet · 20205.618.288 kr.Markedet · 20216.517.264 kr.Markedet · 20226.959.264 kr.Markedet · 20237.136.064 kr.Markedet · 20246.537.232 kr.Markedet · 20256.279.936 kr.Markedet · 20268.035.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.989.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²114 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²30 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²75 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²207 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²111 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²351 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²199 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²566 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²255 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²489 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden