Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Munkebjergvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².3.828.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.847.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,82 pct. siden feb. 2017
613k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017923.000 kr.I dag · vores estimat3.847.219 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996649.600 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.167.975 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.297.895 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.498.865 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.059.000 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.495.240 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.836.715 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.825.550 kr.Markedet · 20182.051.025 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.077.705 kr.Markedet · 20212.417.295 kr.Markedet · 20222.596.225 kr.Markedet · 20232.339.720 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.646.830 kr.Markedet · 20262.847.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
923.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg923.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 14
4100 Ringsted		141 m²111 m06-06-20243.380.000 kr.23.972 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²52 m20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²130 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Øksebjergvej 22
4100 Ringsted		148 m²98 m26-11-20243.050.000 kr.20.608 kr./m²
Munkedalen 1
4100 Ringsted		146 m²364 m14-07-20243.260.000 kr.22.329 kr./m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²288 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Provstegården 9
4100 Ringsted		142 m²326 m23-02-20253.598.000 kr.25.338 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²220 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Klosteråsen 9
4100 Ringsted		149 m²277 m05-06-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²88 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden