Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bragesvej 9

Villa · 283 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.634 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².3.382.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 8.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden mar. 2017
912k1,7M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.260.000 kr.I dag · vores estimat4.206.135 kr.Markedet · 19921.102.568 kr.Markedet · 19931.140.207 kr.Markedet · 19941.117.567 kr.Markedet · 19951.136.245 kr.Markedet · 19961.320.478 kr.Markedet · 19971.351.325 kr.Markedet · 19981.512.635 kr.Markedet · 19991.478.392 kr.Markedet · 20001.625.269 kr.Markedet · 20011.759.694 kr.Markedet · 20021.596.686 kr.Markedet · 20031.685.548 kr.Markedet · 20041.718.093 kr.Markedet · 20051.904.873 kr.Markedet · 20062.126.462 kr.Markedet · 20072.300.507 kr.Markedet · 20082.104.954 kr.Markedet · 20092.538.793 kr.Markedet · 20102.587.186 kr.Markedet · 20112.025.997 kr.Markedet · 20122.668.690 kr.Markedet · 20132.397.859 kr.Markedet · 20142.226.644 kr.Markedet · 20152.294.564 kr.Markedet · 20162.388.803 kr.Markedet · 20172.760.665 kr.Markedet · 20182.734.346 kr.Markedet · 20192.759.250 kr.Markedet · 20203.144.413 kr.Markedet · 20212.845.565 kr.Markedet · 20223.291.573 kr.Markedet · 20233.402.509 kr.Markedet · 20243.472.127 kr.Markedet · 20253.179.222 kr.Markedet · 20263.287.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²90 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²49 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²824 m09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²100 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²157 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²499 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²575 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²747 m19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²284 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²485 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden