Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Morup Møllevej 55

Landejendom · 251 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 250.212 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
250212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².8.670.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.079.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,72 pct. siden feb. 2017
628k10,9M21,3M31,6M41,9M199319961999200320072011201520192022202528. feb. 20178.275.000 kr.11. sep. 202620.075.000 kr.I dag · vores estimat6.079.223 kr.Markedet · 19931.828.786 kr.Markedet · 19943.372.185 kr.Markedet · 19951.819.499 kr.Markedet · 19961.617.444 kr.Markedet · 19971.052.694 kr.Markedet · 19983.979.354 kr.Markedet · 1999966.350 kr.Markedet · 20004.519.255 kr.Markedet · 20021.793.144 kr.Markedet · 200315.474.150 kr.Markedet · 20054.150.536 kr.Markedet · 20068.990.067 kr.Markedet · 200715.461.851 kr.Markedet · 20081.984.657 kr.Markedet · 20091.151.839 kr.Markedet · 20117.713.983 kr.Markedet · 20134.810.917 kr.Markedet · 20146.739.350 kr.Markedet · 20153.289.606 kr.Markedet · 20178.274.968 kr.Markedet · 20187.019.215 kr.Markedet · 20197.413.787 kr.Markedet · 2020627.500 kr.Markedet · 202114.599.917 kr.Markedet · 202218.061.709 kr.Markedet · 20235.566.427 kr.Markedet · 202413.927.488 kr.Markedet · 20251.720.605 kr.Markedet · 202612.728.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
20.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.079.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte20.075.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²2,4 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²4,2 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²5,5 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²4,3 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²5,6 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Lyngholmvej 1
7755 Bedsted Thy		502 m²3,4 km19-03-202416.150.000 kr.32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden