Bruuns Alle 6

Villa · 146 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.591 kr/m².2.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.699.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.429.093 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.429.093 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	49 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	38 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	98 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	28 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	157 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	157 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	139 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	292 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	568 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	340 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu