Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dagmarsgade 28

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 205 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden maj 2017
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.325.000 kr.I dag · vores estimat2.782.682 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996582.400 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.047.150 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.163.630 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.343.810 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.846.000 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.340.560 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.646.710 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.636.700 kr.Markedet · 20181.838.850 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.862.770 kr.Markedet · 20212.167.230 kr.Markedet · 20222.327.650 kr.Markedet · 20232.097.680 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20252.373.020 kr.Markedet · 20262.552.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²63 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²192 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²149 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²149 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²111 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²260 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²471 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²549 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Skolegade 4
4100 Ringsted		127 m²411 m21-10-20263.900.000 kr.30.709 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²643 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden