Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.819 kr/m².6.962.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.318.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,82 pct. siden feb. 2017
535k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat6.318.412 kr.Markedet · 1992901.680 kr.Markedet · 1993791.656 kr.Markedet · 1994886.176 kr.Markedet · 1995858.704 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.262.624 kr.Markedet · 19981.558.016 kr.Markedet · 19991.695.240 kr.Markedet · 20001.621.392 kr.Markedet · 20011.568.352 kr.Markedet · 20021.959.216 kr.Markedet · 20031.791.800 kr.Markedet · 20041.926.984 kr.Markedet · 20052.450.040 kr.Markedet · 20063.507.032 kr.Markedet · 20073.057.960 kr.Markedet · 20083.088.696 kr.Markedet · 20092.407.200 kr.Markedet · 20102.587.264 kr.Markedet · 20112.240.872 kr.Markedet · 20122.313.632 kr.Markedet · 20132.266.712 kr.Markedet · 20142.805.544 kr.Markedet · 20153.014.712 kr.Markedet · 20163.209.056 kr.Markedet · 20173.674.720 kr.Markedet · 20184.249.864 kr.Markedet · 20193.775.768 kr.Markedet · 20204.248.912 kr.Markedet · 20215.048.184 kr.Markedet · 20224.218.312 kr.Markedet · 20234.540.360 kr.Markedet · 20245.365.608 kr.Markedet · 20256.035.544 kr.Markedet · 20266.123.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1953sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²478 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²30 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²459 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²305 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²373 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²201 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²455 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²156 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²105 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²357 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden