Jelsevej 275, Lundø, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.217 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 101 m².1.589.437 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.286.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	228 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	434 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	419 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	505 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	464 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	594 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	1,2 km	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	490 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	991 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	321 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu