Egehøjen 8, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 171 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 171 m².4.255.164 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.115.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2011Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøjen 4, Strøby Egede 4600 Køge	227 m²	57 m	25-04-2024	5.225.000 kr.	23.018 kr./m²
Strandroseparken 9, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	200 m	06-07-2025	5.994.000 kr.	35.259 kr./m²
Marens Minde Vej 24, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	317 m	05-05-2024	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Strandroseparken 11, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	222 m	25-11-2023	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Marens Minde Vej 18, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	364 m	23-06-2026	5.617.000 kr.	33.041 kr./m²
Nicolinevej 54, Strøby Egede 4600 Køge	173 m²	376 m	25-03-2025	4.810.000 kr.	27.803 kr./m²
Nicolinevej 33, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	428 m	12-08-2026	5.845.000 kr.	34.382 kr./m²
Nicolinevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	456 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Nicolinevej 87, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	227 m	24-03-2024	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²
Nicolinevej 74, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	256 m	28-11-2024	4.649.000 kr.	28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu