Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Valdemarsgade 21

Villa · 179 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1991. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.883 kr/m².4.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 24.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.764.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden maj 2017
757k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.764.209 kr.Markedet · 1992913.616 kr.Markedet · 1993831.992 kr.Markedet · 1994936.349 kr.Markedet · 1995847.565 kr.Markedet · 1996801.920 kr.Markedet · 19971.039.632 kr.Markedet · 19981.441.845 kr.Markedet · 19991.534.209 kr.Markedet · 20001.278.418 kr.Markedet · 20011.602.229 kr.Markedet · 20021.448.647 kr.Markedet · 20031.665.058 kr.Markedet · 20041.850.323 kr.Markedet · 20052.019.478 kr.Markedet · 20062.281.176 kr.Markedet · 20072.541.800 kr.Markedet · 20082.370.139 kr.Markedet · 20092.287.262 kr.Markedet · 20101.969.000 kr.Markedet · 20112.176.998 kr.Markedet · 20121.988.869 kr.Markedet · 20131.845.848 kr.Markedet · 20142.355.640 kr.Markedet · 20152.267.393 kr.Markedet · 20161.872.698 kr.Markedet · 20172.253.610 kr.Markedet · 20182.531.955 kr.Markedet · 20192.312.143 kr.Markedet · 20202.564.891 kr.Markedet · 20212.984.109 kr.Markedet · 20223.204.995 kr.Markedet · 20232.888.344 kr.Markedet · 20242.996.460 kr.Markedet · 20253.267.466 kr.Markedet · 20263.514.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²79 m30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²555 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²332 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Batteriet 5
4100 Ringsted		180 m²668 m16-06-20244.695.000 kr.26.083 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²365 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²141 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²79 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²397 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²809 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²235 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden