Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Herstvej 39, Grundfør

Landejendom · 207 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 154.683 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
154683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².4.909.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)154683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.565.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jun. 2017
396k9,5M18,7M27,8M36,9M1992199720012005201020152019202330. jun. 20175.800.000 kr.12. sep. 20175.800.000 kr.I dag · vores estimat6.565.998 kr.Markedet · 19921.632.609 kr.Markedet · 19933.270.393 kr.Markedet · 19951.350.054 kr.Markedet · 19961.390.626 kr.Markedet · 19971.110.141 kr.Markedet · 1998395.577 kr.Markedet · 19991.053.423 kr.Markedet · 20002.816.856 kr.Markedet · 20011.164.996 kr.Markedet · 20022.334.339 kr.Markedet · 20031.676.493 kr.Markedet · 20041.978.713 kr.Markedet · 20051.416.501 kr.Markedet · 20064.129.857 kr.Markedet · 20072.464.335 kr.Markedet · 20082.942.091 kr.Markedet · 20103.009.573 kr.Markedet · 20112.599.092 kr.Markedet · 20121.150.092 kr.Markedet · 20142.228.148 kr.Markedet · 20153.346.776 kr.Markedet · 20162.642.769 kr.Markedet · 20175.799.933 kr.Markedet · 20183.154.473 kr.Markedet · 20194.331.268 kr.Markedet · 202011.315.241 kr.Markedet · 202110.561.761 kr.Markedet · 20223.357.954 kr.Markedet · 20235.025.339 kr.Markedet · 20245.568.507 kr.Markedet · 20255.095.305 kr.Markedet · 20268.197.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
12. sep. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herstvej 11
8382 Hinnerup		110 m²749 m03-08-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²556 m26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²2,7 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²1,5 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²600 m14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²3,0 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²3,2 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Delta 5, Søften
8382 Hinnerup		230 m²4,2 km19-02-20267.567.500 kr.32.902 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²3,8 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²5,0 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden