Park Allé 332

Villa · 183 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².4.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.773.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	183 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	184 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	54 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,4 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	127 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	268 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Park Allé 309 2605 Brøndby	99 m²	230 m	03-02-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	373 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	152 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Vesttoftevej 28 2605 Brøndby	176 m²	209 m	18-05-2025	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu