Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Smidstrupvej 1, Harritslev Mark

Landejendom · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 4.311 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
4311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.744 kr/m².6.043.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.134.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden feb. 2017
154k5,5M10,8M16,1M21,4M199520002003200620092012201520182021202423. feb. 20172.315.000 kr.I dag · vores estimat3.134.214 kr.Markedet · 19952.416.122 kr.Markedet · 19963.535.000 kr.Markedet · 19982.104.234 kr.Markedet · 20001.262.500 kr.Markedet · 2001265.630 kr.Markedet · 20023.055.250 kr.Markedet · 20031.710.536 kr.Markedet · 20042.987.580 kr.Markedet · 20052.589.842 kr.Markedet · 20062.452.886 kr.Markedet · 20072.474.298 kr.Markedet · 20081.230.382 kr.Markedet · 20093.213.618 kr.Markedet · 20101.790.326 kr.Markedet · 20112.624.384 kr.Markedet · 201221.352.814 kr.Markedet · 2013153.722 kr.Markedet · 20148.061.416 kr.Markedet · 20151.580.448 kr.Markedet · 201617.034.256 kr.Markedet · 20171.682.862 kr.Markedet · 201819.157.680 kr.Markedet · 20191.675.186 kr.Markedet · 20201.976.570 kr.Markedet · 20211.505.910 kr.Markedet · 20224.700.136 kr.Markedet · 20231.532.372 kr.Markedet · 20249.263.720 kr.Markedet · 20256.799.118 kr.Markedet · 20267.657.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2017 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²501 m19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,7 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,1 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²1,8 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²5,0 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²1,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²5,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²6,9 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²8,0 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²7,0 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden